内地人去泰国注册公司，流程比想象中更清晰，但细节上容易踩坑。2026年泰国商务部和BOI（泰国投资促进委员会）持续优化外资准入机制，尤其对科技、新能源、高端制造、医疗健康等领域的外企提供实质性政策支持。中国投资者成为泰国新增注册公司主力之一，据泰国商业发展厅（DBD）最新数据，2026年上半年中国籍自然人作为股东或法人代表注册的有限公司数量同比增长37%，其中近六成同步申请BOI认证。

一、内地人在泰国注册普通有限公司的基本条件

泰国《民商法典》允许外国人持股100%设立有限公司，但需满足以下硬性要求：

1. 公司至少需有3名股东，其中至少1名须为泰国籍自然人（若申请BOI则可豁免该限制）；

2. 至少1名董事，无国籍限制，但必须年满20周岁且无破产或刑事犯罪记录；

3. 注册资本不低于15万泰铢，实际出资需在注册后两年内到位，其中首期不得低于注册资本的25%；

4. 公司注册地址须为泰国境内真实商用办公场所（不可使用虚拟办公室或住宅地址），需提供租赁合同及业主同意书；

5. 内地申请人需持有效护照，无需泰国签证即可完成注册，但后续办理工作许可或长期居留时需另行申请。

二、泰国BOI公司注册的核心门槛

BOI认证不是“注册类型”，而是对符合条件项目的投资优惠资格认定。获得BOI批准后，企业可享企业所得税减免、进口设备免税、外籍员工工作证配额放宽等权益。2026年BOI更新了《目标产业目录》，新增人工智能训练平台、绿色氢能应用、生物降解材料生产等12类优先领域。关键准入条件包括：

1. 投资项目须属于BOI公布的6大类39个鼓励行业，且技术含量、本地附加值或环保效益达到评估标准；

2. 最低投资额须达200万泰铢（约40万元人民币），若含土地购置则需额外满足土地法规定；

3. 雇佣泰国籍员工比例不得低于总员工数的60%，管理层中泰籍人员占比建议不低于50%；

4. 项目可行性报告需由泰国持牌咨询机构出具，并通过BOI技术与经济评审；

5. BOI审批周期目前平均为60-90个工作日，获批后需在6个月内完成公司注册并启动运营，否则资格自动失效。

三、注册所需核心材料清单（中英文双语准备）

所有文件须经中国公证处公证+泰国驻华使领馆认证（即“双认证”），部分材料还需翻译成泰文并由泰国法院认可的翻译机构盖章：

1. 股东及董事护照复印件（整本，含签证页）；

2. 股东住址证明（近3个月内银行账单或水电费单，需显示姓名与完整地址）；

3. 泰国注册地址证明：租赁合同原件+房东身份证复印件+房产证复印件（如为公寓，还需物业管理方出具的商用用途确认函）；

4. 公司章程（Articles of Association），需明确经营范围、注册资本、股权结构、董事权责；

5. BOI申请专用材料：项目计划书、设备清单、技术来源说明、本地采购与雇佣承诺书、环境影响简要评估（如适用）；

6. 法定声明书（Declaration of Non-Conviction），由股东及董事签署，声明无犯罪记录及破产史。

需要注意，2026年7月起，泰国DBD全面启用电子注册系统（e-Registration），所有文件须上传PDF格式，签名需使用泰国认证数字证书（Digital Signature）。内地申请人无法直接申领，须委托泰国持牌律师或注册代理完成线上提交。

以上是内地人在泰国注册公司及申请BOI资质的主要条件与材料要点，希望对你有所帮助。建议提前与熟悉中泰双方法规的本地律所或持牌注册代理对接，避免因文件瑕疵或行业归类偏差导致反复补正。